1、淮安市浦悦置业有限公司负责紫光园项目的物业管理。现对其进行竞争性谈判，选定精保洁服务单位。
2、本次竞争性谈判保洁外包项目的概况如下：
（1）项目地点：紫光园项目位于淮安市清江浦区枚皋路南侧、勤政路西侧；
（2）项目规模：紫光园项目保洁面积约102410平方米；
（3）竞争性谈判内容：紫光园项目精保洁服务，具体详见合同要求；
（4）标段划分：一个标段；
（5）投标报价：投标报价为包干制。一次性包干（由乙方包工、包料、包工具、包设备、包安全、包质量等整体承包小区清洁服务的方式及招标文件所要求的伴随服务等全过程产生的所有成本和费用以及一切税费）。
（6）服务标准：达到采购人考核要求。
（7）人员标准：女性年龄50周岁以下、男性年龄55周岁以下，身体健康，无犯罪记录。
（8）服务期： 20 天。
3、资格审查方式：资格后审。
4、评标办法：综合评分法；
5、供应商应当具备的资格条件：
（1）具备独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖供应商公章；
（2）供应商自2020年8月1 日（含）以来，承担过单项合同额为30万元及以上的开荒保洁服务业绩（业绩时间以合同签订时间为准）；须同时提供合同复印件并加盖供应商公章，提供的业绩材料必须清晰的反映项目名称、项目内容、合同金额、合同签订日期等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清评委无法认定的不予认可。
（3）供应商如实提供承诺书原件：
①未处于被责令停业、谈判资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
②近三年内（2020年8月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大工程质量安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停；
③响应文件中的内容没有失实，谈判过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为；
④对本项目不转包、不分包；
⑤保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果；
⑥在谈判过程中，绝不参与任何恶意投诉；
⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
⑧没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
⑨没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
⑩自2021年8月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚（供应商如实提供承诺书，时间以处罚时间为准）；
⑪未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。
（4）拒绝联合体参加谈判。
6、最高限价：紫光园项目精保洁服务费最高限价为446193.44元，采购人报价超过控制价，按无效报价处理，不进入评审。
7、报名及竞谈时间：
(1) 本公告发布之日起接受报名，请供应商于2023年 8 月 11 日至2023年 8 月 15 日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节假日除外）将营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、业绩所有材料复印件加盖供应商公章并填写《领取竞谈文件一览表》（详见附件）一起发送至940473384@qq.com 邮箱，报名资料经确认无误后缴纳文件费200元/份，售后不退。报名成功后将统一发放竞争性谈判文件电子档。未报名或未按规定获取谈判文件的供应商，采购人有权拒绝其参加本项目谈判。报名联系人：潘欣昕，13861591633.
（2）竞谈文件递交的截止时间为2023年 8月21日 14 时 30 分，地点为淮安市浦悦置业有限公司21楼第一会议室（淮安市淮海东路1号丰惠大厦21楼）。
8、发布公告的媒介
本次竞谈公告在公司网站上发布。
（1）采购人信息
采购人：淮安市浦悦置业有限公司
联 系 人：巩女士
电 话：18805232513
电子邮箱：357689718@qq.com
（2）采购代理机构信息
代理机构：江苏方正工程造价事务所有限公司
地址： 淮安市淮阴区中业慧谷B1二单元5楼
联系人：潘欣昕
电话：13861591633
电子邮箱：940473384@qq.com
2023年 8月 11日
附件： 领取竞谈文件一览表
项目名称：紫光园项目精保洁服务
响应人名称 | 经办人 | 联系电话 | 邮箱 | 领取时间 |
注：供应商填写并加盖公章
供应商：（加盖供应商公章）
2023年 月 日
